{"id":969,"date":"2018-04-17T10:57:27","date_gmt":"2018-04-17T10:57:27","guid":{"rendered":"https:\/\/pmastudio.com\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/"},"modified":"2018-04-17T10:57:27","modified_gmt":"2018-04-17T10:57:27","slug":"guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/","title":{"rendered":"Guide till hur du bygger ett hus p\u00e5 Mallorca"},"content":{"rendered":"

Att bygga ett hus eller n\u00e5gon annan typ av byggnad \u00e4r en komplex och tidskr\u00e4vande uppgift. D\u00e4rf\u00f6r har vi tagit del av en guide fr\u00e5n Balearernas arkitektf\u00f6rbund*<\/a> som i detalj f\u00f6rklarar vilka steg som ska f\u00f6ljas vid projektering och uppf\u00f6rande av en byggnad och vilken roll varje akt\u00f6r har i varje steg av processen.<\/p>\n

IDRIFTTAGANDE OCH UPPF\u00d6RANDE AV EN BYGGNAD<\/h4>\n

Innan du p\u00e5b\u00f6rjar en nybyggnation eller renovering och utbyggnad av en befintlig byggnad \u00e4r det n\u00f6dv\u00e4ndigt att ha ett projekt<\/strong>. Detta dokument \u00e4r n\u00f6dv\u00e4ndigt inte bara f\u00f6r att f\u00e5 det kommunala tillst\u00e5ndet<\/strong> utan ocks\u00e5 f\u00f6r att kunna utf\u00f6ra arbetet<\/strong>. Projektet<\/strong> m\u00e5ste, i enlighet med lagen om byggregler (LOE<\/a>), utarbetas av en senior<\/strong> arkitekt<\/strong> som, med sitt arbete och sin signatur, garanterar att det \u00f6verensst\u00e4mmer med stadsplanering och teknisk laglighet. Dessutom kommer det framtida utf\u00f6randet av arbetet<\/strong> ocks\u00e5 att \u00f6verensst\u00e4mma med g\u00e4llande best\u00e4mmelser om s\u00e4kerhet och beboelighet.<\/p>\n

DE TEKNIKER SOM \u00c4R INVOLVERADE I PROJEKTET OCH P\u00c5 BYGGARBETSPLATSEN<\/h4>\n

F\u00f6r att uppf\u00f6ra, renovera eller bygga ut en byggnad<\/strong> m\u00e5ste man f\u00f6rutom att anlita en arkitekt<\/strong> \u00e4ven involvera f\u00f6ljande tekniker, beroende p\u00e5 typ av arbete:
\n1.- En arkitekt<\/strong> som ritar upp projektet och som ocks\u00e5 \u00e4r projektledare<\/strong>. B\u00e5da funktionerna utf\u00f6rs vanligtvis av samma arkitekt.<\/p>\n

2.- En teknisk arkitekt<\/strong> eller kvantitetsm\u00e4tare<\/strong> som, f\u00f6rutom att vara chef f\u00f6r utf\u00f6randet av arbetet<\/strong>, utarbetar materialkontrollplanen<\/strong>.<\/p>\n

3.- En arkitekt eller en teknisk arkitekt eller en kvantitetsm\u00e4tare<\/strong> som utarbetar en grundl\u00e4ggande h\u00e4lso- och s\u00e4kerhetsstudie eller -studie<\/strong> och som under utf\u00f6randet av arbetena samordnar denna. Arkitekten kan anlitas f\u00f6r att utarbeta den ovan n\u00e4mnda h\u00e4lso- och s\u00e4kerhetsstudien och \u00e4ven f\u00f6r att vara dess samordnare under arbetena.<\/p>\n

4.- Om byggnaden har mer \u00e4n en bostad eller har olika anv\u00e4ndningsomr\u00e5den, m\u00e5ste en telekommunikationsingenj\u00f6r<\/strong> anlitas f\u00f6r att utarbeta och styra det s\u00e5 kallade gemensamma projektet f\u00f6r telekommunikationsinfrastruktur.<\/p>\n

5.- Om byggnaden avser uppf\u00f6rande av lokaler f\u00f6r en viss verksamhet m\u00e5ste en ingenj\u00f6r eller arkitekt<\/strong> ocks\u00e5 anlitas f\u00f6r att utarbeta ett verksamhetsprojekt<\/strong>.<\/p>\n

ANLITANDE AV EN ARKITEKT<\/h4>\n

Vid beslut om att uppf\u00f6ra, renovera eller bygga ut en byggnad<\/strong> m\u00e5ste byggherren<\/strong> eller \u00e4garen<\/strong> i f\u00f6rsta hand kontakta en registrerad arkitekt<\/strong>. F\u00f6rklara dina avsikter, vilka ekonomiska m\u00f6jligheter du har, ge dig en plan \u00f6ver platsen och egenskaperna hos den plats som ska bebyggas eller den byggnad som ska renoveras eller byggas ut, och f\u00f6rklara det kravprogram f\u00f6r projektet<\/strong> som ska utarbetas.
\nMed h\u00e4nsyn till de juridiska, stadsplaneringsm\u00e4ssiga, tekniska och fysiska begr\u00e4nsningarna kommer arkitekten<\/strong> sedan att kunna ge v\u00e4gledning om hur den framtida byggnaden skulle kunna se ut och dess ber\u00e4knade kostnad.
\nI allm\u00e4nhet \u00e4r denna f\u00f6r\u00e4ndring av intrycken tillr\u00e4cklig f\u00f6r att byggherren eller \u00e4garen skall fatta beslut om att anlita en arkitekt<\/strong> och f\u00f6r att arkitekten skall kunna b\u00f6rja utarbeta ett byggnadsprojekt<\/strong>. Om det p\u00e5 grund av byggnadsprogrammets, arbetets eller n\u00e5gon annan omst\u00e4ndighets komplexitet kr\u00e4vs mer information, kan detta beg\u00e4ras genom att formalisera best\u00e4llningen av en prelimin\u00e4r studie eller ett prelimin\u00e4rt projekt<\/strong>. Kostnaden f\u00f6r dessa planer och dokument \u00e4r mycket l\u00e4gre \u00e4n kostnaden f\u00f6r projektet och kan hj\u00e4lpa dig att best\u00e4mma dig.
\nAnlitandet av en arkitekt \u00f6vervakas av Col-legi Oficial d’Arquitectes de les Illes Balears (COAIB),<\/a> som garanterar att arkitekten<\/strong> har en officiell<\/a> beh\u00f6righet och uppfyller de r\u00e4ttsliga villkoren f\u00f6r yrkesut\u00f6vning. Detta avtal har formen av ett privat dokument som undertecknas av byggherren eller \u00e4garen och arkitekten. Detta dokument  kommer att fungera som en garanti f\u00f6r efterlevnaden av det som parterna har kommit \u00f6verens om och kommer ocks\u00e5 att g\u00f6ra det m\u00f6jligt att fastst\u00e4lla de specifika avtalsvillkoren f\u00f6r varje projekt<\/strong> och f\u00f6r f\u00f6rvaltningen av arbetena<\/strong>.<\/p>\n

\"5.Tranparencia-Decoracion-PMA-Studio-Arquitecto-Estudio-Arquitectura-Palma-Mallorca-urbanismo-projektledning-Architect-tecnico\"<\/p>\n

DET ARKITEKTONISKA PROJEKTET<\/h4>\n

Projektet<\/strong>, som utarbetas av den ledande arkitekten<\/strong>, \u00e4r det dokument som i grafisk och skriftlig form fastst\u00e4ller programmet f\u00f6r byggnaden i enlighet med de behov som fastst\u00e4llts av byggherren<\/strong> eller \u00e4garen<\/strong>. F\u00f6r detta \u00e4ndam\u00e5l har h\u00e4nsyn tagits till de r\u00e4ttsliga, stadsplaneringsm\u00e4ssiga och tekniska best\u00e4mmelser som garanterar kvaliteten p\u00e5 byggnaden och dess omgivning.
\nProjektet \u00e4r emellertid inte bara ett tekniskt dokument, utan inneh\u00e5ller ocks\u00e5 konstn\u00e4rliga och kulturella aspekter av stor betydelse som, tack vare den komplexa och l\u00e5nga universitets- och eftergymnasiala utbildning han har genomg\u00e5tt, endast en arkitekt<\/strong> kan f\u00e5nga upp.
\nDen dokumentation som utg\u00f6r ett projekt<\/strong> m\u00e5ste, f\u00f6rutom att uppfylla formella krav, vara tillr\u00e4cklig f\u00f6r att kunna utf\u00f6ra arbetet. Col\u2219legi Oficial d’Arquitectes<\/a> kontrollerar med hj\u00e4lp av visumet<\/strong> att ”minimikraven f\u00f6r presentation” uppfylls, att projektet<\/strong> \u00e4r komplett och att det \u00e4r tillr\u00e4ckligt f\u00f6r att till\u00e5ta ledningen av utf\u00f6randet av arbetet<\/strong> och medverkan av andra yrkesverksamma. Ett projekt best\u00e5r av f\u00f6ljande delar:<\/p>\n

1.- Grundl\u00e4ggande projekt<\/h5>\n

Den inneh\u00e5ller planerna med byggnadens design och arkitektoniska sammans\u00e4ttning, samt dokument som r\u00f6r \u00f6verensst\u00e4mmelse med stadsplanering och beboelighetsvillkor. Detta dokument \u00e4r tillr\u00e4ckligt f\u00f6r ans\u00f6kan och beviljande av det kommunala bygglovet<\/strong>, men det \u00e4r inte tillr\u00e4ckligt f\u00f6r att p\u00e5b\u00f6rja och utf\u00f6ra arbetet<\/strong>.
\nBeroende p\u00e5 hur komplex platsen eller tomten d\u00e4r byggnaden ska uppf\u00f6ras \u00e4r kan arkitekten beh\u00f6va ytterligare teknisk information f\u00f6r utarbetandet av det grundl\u00e4ggande projektet, till exempel en topografisk studie<\/strong>. Den topografiska planen best\u00e5r av att fastst\u00e4lla platsens l\u00e4ge, orientering, yta, markniv\u00e5er, tillfartsv\u00e4gar, servitut, befintliga tr\u00e4d, murar eller inh\u00e4gnader etc. I allm\u00e4nhet tillhandah\u00e5lls eller kontrakteras den topografiska unders\u00f6kningen<\/strong>, oberoende av arkitekten<\/strong>, av byggherren eller \u00e4garen till en topografisk lantm\u00e4tare. Om det redan finns en byggnad p\u00e5 den plats som ska bebyggas, beh\u00f6ver arkitekten ocks\u00e5 fullst\u00e4ndiga ritningar \u00f6ver hur byggnaden ser ut i dagsl\u00e4get.<\/p>\n

2.- Genomf\u00f6rande av projektet<\/h5>\n

Detta projekt<\/strong> utvecklar grundprojektet<\/strong> och kompletterar det dessutom tekniskt med byggplanerna. Dessa best\u00e4mmer typen av grund och byggnadens struktur, liksom dess ber\u00e4kning, installationerna (avlopp, VVS, el, uppv\u00e4rmning, luftkonditionering etc.), de tekniska specifikationerna, m\u00e4tningsstatus och budget.
\nav arbetet.
\nF\u00f6r utarbetandet av genomf\u00f6randeprojektet<\/strong>, i enlighet med g\u00e4llande best\u00e4mmelser, m\u00e5ste en geoteknisk unders\u00f6kning<\/strong> av den plats d\u00e4r byggnaden ska uppf\u00f6ras utf\u00f6ras av byggherren<\/strong> eller \u00e4garen<\/strong> av ett f\u00f6retag som \u00e4r specialiserat p\u00e5 geoteknik. Detta f\u00f6retag skall, beroende p\u00e5 undergrundens och projektets egenskaper, utf\u00f6ra de tester, f\u00f6rs\u00f6k och laboratorieanalyser som arkitekten beh\u00f6ver f\u00f6r att utforma och ber\u00e4kna grunden och byggnadens struktur.<\/p>\n

UNDERS\u00d6KNINGEN OM H\u00c4LSA OCH S\u00c4KERHET<\/h4>\n

Den studie eller den grundl\u00e4ggande h\u00e4lso- och s\u00e4kerhetsstudien<\/strong>skall uppr\u00e4ttas av en arkitekt<\/strong> eller en teknisk arkitekt<\/strong>utsedd av promotor<\/strong> eller \u00e4gare<\/strong>Syftet \u00e4r att, i enlighet med lagen, identifiera de h\u00e4lso- och s\u00e4kerhetsrisker som kan uppst\u00e5 i projektet under arbetets utf\u00f6rande och att fastst\u00e4lla tekniska och f\u00f6rebyggande \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att undvika dem.
\nOm mer \u00e4n ett f\u00f6retag, underleverant\u00f6rer eller egenf\u00f6retagare skall delta i arbetet, skall byggherren eller \u00e4garen anlita en arkitekt eller teknisk arkitekt som samordnare f\u00f6r h\u00e4lsa och s\u00e4kerhet<\/strong>.<\/p>\n

PROGRAM F\u00d6R KVALITETSKONTROLL AV MATERIAL<\/h4>\n

Programmet f\u00f6r kvalitetskontroll av material<\/strong> \u00e4r ett dokument som utarbetats av teknisk arkitekt<\/strong> eller Besiktningsman<\/strong> i vilken, i enlighet med genomf\u00f6randeprojekt<\/strong>De material som ska kontrolleras under genomf\u00f6randet av projektet specificeras. arbete<\/strong>samt provning, provtagning, acceptanskriterier etc.
\nEnligt g\u00e4llande best\u00e4mmelser m\u00e5ste \u00e5tminstone betongen, armeringsst\u00e5let, de prefabricerade bj\u00e4lklagen, betong- eller keramikblocken och takets t\u00e4tskikt kontrolleras.<\/p>\n

\"7.Transparency-Cedulas-Habitability-Activities-Tourism-PMA-Studio-Architecture-Studio-Architecture-Palma-Mallorca-urban-planning-projektledning-Architect-technical\"<\/p>\n

BEARBETNING I BRANSCHORGANISATIONER<\/h4>\n

Det projekt<\/strong> som utarbetas av arkitekten<\/strong> m\u00e5ste godk\u00e4nnas av Col-legi Oficial d’Arquitectes de les Illes Balears (den officiella arkitektk\u00e5ren p\u00e5 Balearerna<\/a>) f\u00f6r att bli fullst\u00e4ndigt och effektivt giltigt.<\/p>\n

DET KOMMUNALA BYGGLOVET<\/h4>\n

Det kommunala bygglovet<\/strong> beviljas av stadshuset efter kontroll av att det projekt som ritats av arkitekten \u00f6verensst\u00e4mmer med kommunens stadsplaneringsbest\u00e4mmelser och uppfyller g\u00e4llande tekniska och boendem\u00e4ssiga standarder.
\nDet grundl\u00e4ggande projektet \u00e4r tillr\u00e4ckligt f\u00f6r ans\u00f6kan och beviljande av det kommunala bygglovet<\/strong>, \u00e4ven om det inte \u00e4r tillr\u00e4ckligt f\u00f6r att p\u00e5b\u00f6rja arbetena. F\u00f6r detta kr\u00e4vs, f\u00f6rutom det kommunala tillst\u00e5ndet<\/strong>, att kommunfullm\u00e4ktige uttryckligen eller underf\u00f6rst\u00e5tt har godk\u00e4nt att projektet p\u00e5b\u00f6rjas n\u00e4r byggherren eller \u00e4garen har l\u00e4mnat in f\u00f6ljande handlingar<\/p>\n

1.- Det grundl\u00e4ggande projektet<\/strong> och genomf\u00f6randeprojektet<\/strong>.<\/p>\n

2.- Den grundl\u00e4ggande h\u00e4lso- och<\/strong> s\u00e4kerhetsstudien.<\/p>\n

3.- Meddelande om utn\u00e4mning av projektledning<\/strong>: Arkitekten<\/strong> som ansvarar f\u00f6r arbetet och den tekniska arkitekten<\/strong> som ansvarar f\u00f6r utf\u00f6randet av arbetet.<\/p>\n

4.- Beteckningen p\u00e5 byggf\u00f6retaget<\/strong>.<\/p>\n

5.- Vid ans\u00f6kan om licens<\/strong> f\u00f6r en byggnad med mer \u00e4n en bostad m\u00e5ste ett telekommunikationsprojekt<\/strong> och utn\u00e4mningen av den tekniska chefen l\u00e4mnas in tillsammans med utf\u00f6randeprojektet.<\/p>\n

KONTRAKTERING AV BYGGF\u00d6RETAG<\/h4>\n

Byggherren<\/strong> eller \u00e4garen<\/strong> kan, n\u00e4r genomf\u00f6randeprojektet<\/strong> har utarbetats, beg\u00e4ra in offerter fr\u00e5n olika byggf\u00f6retag, samt, i f\u00f6rekommande fall, fr\u00e5n projektledaren
\ntelekommunikation.
\nUpphandlingen kommer att formaliseras genom ett s\u00e5 kallat entreprenadkontrakt<\/strong> som endast undertecknas av \u00e4garen och det eller de f\u00f6retag som tilldelats kontraktet. Med undantag f\u00f6r det dokument som inneh\u00e5ller den detaljerade budgeten f\u00e5r det inte inneh\u00e5lla n\u00e5gra klausuler som \u00e4ndrar projektkraven. I allm\u00e4nhet beror eventuella variationer i denna budget vanligtvis p\u00e5 marknadssituationen och f\u00f6r\u00e4ndringar f\u00f6re eller under utf\u00f6randet av arbetet.
\nBeroende p\u00e5 preferenser och det ekonomiska erbjudandet kan ett av f\u00f6ljande system v\u00e4ljas f\u00f6r att formalisera kontraktet f\u00f6r arbete: ”sluten budget”, ”av administration” eller ”av arbetsenheter”.<\/p>\n

TECKNA EN TIO\u00c5RIG SKADEF\u00d6RS\u00c4KRING<\/h4>\n

Lagen om byggnadsreglering (LOE<\/a> ) fastst\u00e4ller skyldigheten f\u00f6r initiativtagaren<\/strong> att, innan arbetena p\u00e5b\u00f6rjas, teckna en tio\u00e5rig f\u00f6rs\u00e4kring<\/strong> f\u00f6r materiella skador orsakade av fel eller brister som h\u00e4rr\u00f6r fr\u00e5n byggnaden. Denna f\u00f6rs\u00e4kring kr\u00e4vs f\u00f6r alla bostadshus, utom n\u00e4r det r\u00f6r sig om en enda bostad p\u00e5 tomten f\u00f6r byggherrens eget bruk, och utg\u00f6r en tio\u00e5rig garanti f\u00f6r ers\u00e4ttning av materiella skador som orsakas av fel eller brister som direkt \u00e4ventyrar byggnadens mekaniska motst\u00e5nd och stabilitet, f\u00f6rutsatt att de h\u00e4rr\u00f6r fr\u00e5n eller p\u00e5verkar grunden och\/eller strukturen.<\/p>\n

F\u00f6r att byggherren<\/strong> ska kunna teckna en tio\u00e5rig f\u00f6rs\u00e4kring hos ett f\u00f6rs\u00e4kringsbolag m\u00e5ste ett tekniskt kontrollorgan (TCO<\/strong> ) f\u00f6rst kontrakteras f\u00f6r att utf\u00f6ra riskbed\u00f6mningsrapporterna<\/strong> f\u00f6r grunden och strukturen under planerings- och byggnadsstadierna. De tekniska kontrollorganen<\/strong> \u00e4r hj\u00e4lporgan som st\u00e5r till f\u00f6rs\u00e4kringsbolagens tj\u00e4nst och som m\u00e5ste utarbeta riskbed\u00f6mningsrapporter<\/strong> f\u00f6r projektet och arbetet.<\/p>\n

F\u00f6r att kunna bed\u00f6ma dessa risker beh\u00f6ver de tekniska kontrollorganen genomf\u00f6randeprojektet och geoteknisk unders\u00f6kning<\/strong> av terr\u00e4ngen. De utf\u00e4rdar sedan en rapport som kallas D01<\/strong> som bed\u00f6mer risken baserat p\u00e5 platsens fysiska och geologiska egenskaper, byggnadens placering, grunden, den typ av konstruktion som valts och dess ber\u00e4kning.
\nDet \u00e4r f\u00f6rs\u00e4kringsbolaget som i slut\u00e4ndan uppskattar v\u00e4rdet p\u00e5 den tio\u00e5riga skadef\u00f6rs\u00e4kringen, i allm\u00e4nhet p\u00e5 grundval av byggnadens kvalitet, de \u00e4ndringar som gjorts under uppf\u00f6randet och rapporterna fr\u00e5n det tekniska kontrollorganet (OCT<\/strong> ) som har anlitats.
\nDet \u00e4r upp till byggherren eller \u00e4garen att teckna den tio\u00e5riga skadef\u00f6rs\u00e4kringen (DDS<\/strong> ) med f\u00f6rs\u00e4kringsbolaget och, i samf\u00f6rst\u00e5nd med arkitekten<\/strong>, att anlita det tekniska kontrollorganet (TCO<\/strong>). En motivering till tecknandet av en s\u00e5dan f\u00f6rs\u00e4kring kommer att kr\u00e4vas f\u00f6r att kunna registrera arbetet i fastighetsregistret<\/strong>.<\/p>\n

INLEDNINGEN AV ARBETET<\/h4>\n

N\u00e4r den kommunalt bygglov<\/strong>, att ha ing\u00e5tt avtal med byggnadsn\u00e4mnden, att ha teknisk kontroll<\/strong> och ha dokumentet D01<\/strong> utf\u00e4rdad av OCT<\/strong> i positiv bem\u00e4rkelse, har prenumererat p\u00e5 tio\u00e5rig skadef\u00f6rs\u00e4kring,<\/strong> ha erh\u00e5llit kommunens tillst\u00e5nd att p\u00e5b\u00f6rja arbetet och ha kontrakterat de tekniker som skall leda arbetet (arkitekt och teknisk arkitekt eller kvantitetsm\u00e4tare<\/strong>), samordnaren f\u00f6r s\u00e4kerhet och h\u00e4lsa och entrepren\u00f6ren<\/strong>, den promotor<\/strong> eller \u00c4garen<\/strong> \u00e4r nu i st\u00e5nd att p\u00e5b\u00f6rja arbetet, \u00e4ven om arbetet inte b\u00f6r p\u00e5b\u00f6rjas f\u00f6rr\u00e4n:<\/p>\n

1.- Underteckna uts\u00e4ttningshandlingen<\/strong> som ackrediterar startdatumet f\u00f6r arbetet, att det har alla n\u00f6dv\u00e4ndiga dokument f\u00f6r dess p\u00e5b\u00f6rjande och att det \u00e4r m\u00f6jligt att bygga det utarbetade projektet inom de verkliga gr\u00e4nserna f\u00f6r platsen.<\/p>\n

2.- Byggherren<\/strong> har undertecknat order- och assistansboken<\/strong>, ett dokument fr\u00e5n den valfria ledningen d\u00e4r de order som ges under utf\u00f6randet av arbetet skrivs ner.<\/p>\n

3.- H\u00e4lso- och s\u00e4kerhetssamordnaren<\/strong> har godk\u00e4nt s\u00e4kerhetsplanen<\/strong>. Dokument som ska uppr\u00e4ttas av byggaren p\u00e5 grundval av h\u00e4lso- och s\u00e4kerhetsstudien.<\/p>\n

4.- P\u00e5 samma s\u00e4tt samordnare f\u00f6r h\u00e4lsa och s\u00e4kerhet<\/strong> m\u00e5ste ha tillhandah\u00e5llit incidentbok<\/strong> att anv\u00e4ndas f\u00f6r \u00f6vervakning och kontroll av s\u00e4kerhetsplan<\/strong> och d\u00e4r eventuella incidenter p\u00e5 detta omr\u00e5de som kan uppst\u00e5 under Utf\u00f6rande av arbetet.<\/strong>.<\/p>\n

5.- Slutligen ska byggherren<\/strong> anm\u00e4la arbetsplatsen till den beh\u00f6riga arbetsmyndigheten (Conselleria de Treball, Comer\u00e7 i Ind\u00fastria).<\/p>\n

\"4.Tranparente-Projektledare-PMA-Studio-Arquitecto-Estudio-Arquitectura-Palma-Mallorca-urbanismo-projektledning-Architect-tecnico\"<\/p>\n

DEN FRIVILLIGA F\u00d6RVALTNINGEN<\/h4>\n

Projektledningen<\/strong> best\u00e5r av arkitekten<\/strong> som projektledare<\/strong> och den tekniska arkitekten<\/strong> som projektledare<\/strong>. B\u00e5da har specifika och kompletterande uppgifter att utf\u00f6ra i n\u00e4ra samarbete under arbetets g\u00e5ng. De m\u00e5ste \u00f6verensst\u00e4mma med inneh\u00e5llet i det projekt som har tilldelats licens<\/strong>Arkitekten \u00e4r ansvarig f\u00f6r de arkitektoniska och tekniska aspekterna, vilket \u00e4r arkitektens s\u00e4rskilda uppgift, samt f\u00f6r organisationen av utf\u00f6randet av arbetena, kvaliteten p\u00e5 de material som anv\u00e4nds och efterlevnaden av dess beslut, vilket \u00e4r arkitektens s\u00e4rskilda uppgift. teknisk arkitekt eller kvantitetsm\u00e4tare<\/strong>. F\u00f6r detta \u00e4ndam\u00e5l skall den frivilliga ledningen<\/strong> ge instruktioner muntligen eller f\u00f6ra in dem i orderboken. Denna bok m\u00e5ste godk\u00e4nnas av Col-legi Oficial d’Arquitectes<\/a> och m\u00e5ste f\u00f6rvaras permanent p\u00e5 plats.
\n\u00c4ven om det \u00e4r juridiskt m\u00f6jligt att anf\u00f6rtro projektledningen<\/strong> av ett projekt till en annan arkitekt<\/strong> \u00e4n den som utarbetade projektet<\/strong>, \u00e4r det l\u00e4mpligt att b\u00e5da funktionerna utf\u00f6rs av samma tekniker, eftersom det \u00e4r fr\u00e5ga om att genomf\u00f6ra tv\u00e5 olika faser inom en enda kreativ process.<\/p>\n

UTF\u00d6RANDE OCH SLUTF\u00d6RANDE AV ARBETET.<\/h4>\n

I allm\u00e4nhet m\u00e5ste partiella ekonomiska regleringar g\u00f6ras under arbetets ut<\/strong>f\u00f6rande med hj\u00e4lp av arbetscertifieringar<\/strong>. Dessa utf\u00f6rs vanligtvis m\u00e5nadsvis eller per kompletta arbetsfaser och baseras p\u00e5 en faktisk m\u00e4tning av det utf\u00f6rda arbetet och p\u00e5 en bed\u00f6mning av denna m\u00e4tning som utf\u00f6rs av den tekniska arkitekten eller kvantitetsm\u00e4taren<\/strong>, med h\u00e4nsyn till de ekonomiska villkor som \u00f6verenskommits i entreprenadkontraktet.
\nUnder Utf\u00f6rande av arbetet.<\/strong>arkitekten tekniker eller kvantitetsm\u00e4tare<\/strong> b\u00f6r \u00f6vervaka det korrekta genomf\u00f6randet av planen f\u00f6r kvalitetskontroll<\/strong> av materialet och samla in alla certifikat<\/strong>provningar och kontroller av de material som ska provas, dvs. betong, armeringsst\u00e5l, bj\u00e4lklag, murverk (betong- eller keramikblock) och t\u00e4tskikt p\u00e5 taket. Den arkitekt och teknisk arkitekt<\/strong>N\u00e4r arbetet har slutf\u00f6rts skall de utf\u00e4rda slutligt intyg om arbete och beboelighet<\/strong> som intygar att de planerade arbetena har slutf\u00f6rts, samt att byggnaden, med undantag f\u00f6r dolda fel, \u00e4r i perfekt skick f\u00f6r att anv\u00e4ndas och tj\u00e4nar det syfte f\u00f6r vilket den utformades. Detta intyg \u00e5tf\u00f6ljs av dokumentation som styrker att planen f\u00f6r kvalitetskontroll av materialen har genomf\u00f6rts korrekt.
\nAnvisningarna f\u00f6r anv\u00e4ndning och underh\u00e5ll av byggnaden<\/strong> m\u00e5ste bifogas det slutliga intyget om konstruktion och beboelighet<\/strong>. Detta dokument uppr\u00e4ttas av projektledningen<\/strong> och inneh\u00e5ller de tekniska specifikationerna f\u00f6r byggnadsverket, till\u00e4mpliga best\u00e4mmelser, kriterier f\u00f6r anv\u00e4ndning, revideringar, patologiprognoser och allm\u00e4nt underh\u00e5ll av byggnaden. Det slutliga bygg- och boendeintyget<\/strong> m\u00e5ste f\u00f6r sin giltighet och verkan godk\u00e4nnas av Col-legi Oficial d’Arquitectes<\/a> och\/eller av Colegio de Arquitectos T\u00e9cnicos y Aparejadores (<\/a> sammanslutningen<\/a> f\u00f6r tekniska arkitekter och m\u00e4tningsingenj\u00f6rer<\/a>).
\nI denna slutfas av arbetet sker ocks\u00e5 undertecknandet av mottagningshandlingen<\/strong>, som best\u00e5r av den skriftliga ackrediteringen av ”handlingen” genom vilken byggherren, n\u00e4r arbetet har slutf\u00f6rts, \u00f6verl\u00e4mnar det till promotorn eller \u00e4garen och det accepteras av den senare.<\/p>\n

\"3.Tranparente-Asesoramiento-PMA-Studio-Arquitecto-Estudio-Arquitectura-Palma-Mallorca-urbanismo-projektledning-Architect-tecnico\"<\/p>\n

DE SISTA STEGEN<\/h4>\n

N\u00e4r byggnaden \u00e4r f\u00e4rdigst\u00e4lld och f\u00f6re inflyttning kr\u00e4vs godk\u00e4nnande av byggnaden av officiella organ. F\u00f6r att g\u00f6ra detta m\u00e5ste byggherren<\/strong> eller \u00e4garen<\/strong> beg\u00e4ra den kommunala rapporten om slutf\u00f6randet av arbetet<\/strong> fr\u00e5n stadsfullm\u00e4ktige<\/strong> och bifoga det slutliga intyget om f\u00e4rdigst\u00e4llande och beboelighet<\/strong> till ans\u00f6kan.<\/p>\n

N\u00e4r detta \u00e4r klart kan man ans\u00f6ka hos Consell Insular om c\u00e9dula de habitabilidad (boendeintyg<\/strong> ) och med detta slutgiltigt teckna avtal med vatten-, gas-, el- och telefonleverant\u00f6rer<\/strong> etc. F\u00f6r att f\u00e5 ett intyg om beboelighet<\/strong> m\u00e5ste bland annat f\u00f6ljande dokument skickas in till Consell Insular:<\/p>\n

1.- Det slutliga byggnadscertifikatet och habitabilitetscertifikatet<\/strong>.<\/p>\n

2.- Det kommunala bygglovet<\/strong>.<\/p>\n

3.- Kommunens rapport om slutf\u00f6randet av arbetena<\/strong>.<\/p>\n

4.- En situationsplan och ett fotografi av byggnaden<\/strong>, undertecknade av arkitekten eller av arkitekten
\nteknisk expert p\u00e5 arbetet.<\/p>\n

Byggherren<\/strong> eller \u00e4garen<\/strong> m\u00e5ste ocks\u00e5 behandla handlingen om nybyggnad<\/strong> och, i f\u00f6rekommande fall, handlingen om delning horisontell. Dessa dokument uppr\u00e4ttas av notarien<\/strong> och inneh\u00e5ller beskrivningen av fastigheten<\/strong> f\u00f6r efterf\u00f6ljande registrering i fastighetsregistret<\/strong>. Bland annat f\u00f6ljande dokument m\u00e5ste tillhandah\u00e5llas f\u00f6r att kunna behandla handlingen f\u00f6r nybyggnation:<\/p>\n

1.- Det slutliga byggnadscertifikatet och habitabilitetscertifikatet<\/strong>.<\/p>\n

2.- Det kommunala bygglovet<\/strong>.<\/p>\n

3.- Kommunens rapport om slutf\u00f6randet av arbetena<\/strong>.<\/p>\n

4.- Det tio\u00e5riga garanti- eller borgensf\u00f6rs\u00e4kringsavtalet<\/strong>.<\/p>\n

Slutligen kan \u00e4garen<\/strong> eller byggherren<\/strong>, mot uppvisande av nybyggnadshandlingen<\/strong> och, i f\u00f6rekommande fall, handlingen f\u00f6r horisontell delning, registrera byggnaden i kadastret.<\/p>\n

*Texten ovan \u00e4r en f\u00f6rklarande text som h\u00e4mtats fr\u00e5n COAIB<\/a> (Association of Architects of the Balearic Islands).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Att bygga ett hus eller n\u00e5gon annan typ av byggnad \u00e4r en komplex och tidskr\u00e4vande uppgift. D\u00e4rf\u00f6r har vi tagit del av en guide fr\u00e5n Balearernas arkitektf\u00f6rbund* som i detalj f\u00f6rklarar vilka steg som ska f\u00f6ljas vid projektering och uppf\u00f6rande av en byggnad och vilken roll varje akt\u00f6r har i varje steg av processen. IDRIFTTAGANDE […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":788,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-969","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-okategoriserad"],"yoast_head":"\nGuide till hur du bygger ett hus p\u00e5 Mallorca - PMA STUDIO<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"{:es}Guide till alla steg som ing\u00e5r i processen att designa och bygga ett hus p\u00e5 Mallorca. R\u00e4knar med alla akt\u00f6rer och organ som \u00e4r inblandade i processen: kommunfullm\u00e4ktige, arkitekter, kvantitetsm\u00e4tare, byggf\u00f6retag, kunder och andra. {:}\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"sv_SE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Guide till hur du bygger ett hus p\u00e5 Mallorca - PMA STUDIO\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"{:es}Guide till alla steg som ing\u00e5r i processen att designa och bygga ett hus p\u00e5 Mallorca. R\u00e4knar med alla akt\u00f6rer och organ som \u00e4r inblandade i processen: kommunfullm\u00e4ktige, arkitekter, kvantitetsm\u00e4tare, byggf\u00f6retag, kunder och andra. {:}\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"PMA STUDIO\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/pmastudiocom\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-04-17T10:57:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/pmastudio.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/anders-nord-9rEmum-2_yY-unsplash-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1833\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"artifices\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skriven av\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"artifices\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Ber\u00e4knad l\u00e4stid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"15 minuter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"artifices\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/1c5c3e08fdbeb69817d9db6742f50bfc\"},\"headline\":\"Guide till hur du bygger ett hus p\u00e5 Mallorca\",\"datePublished\":\"2018-04-17T10:57:27+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\\\/\"},\"wordCount\":3106,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/04\\\/anders-nord-9rEmum-2_yY-unsplash-scaled.jpg\",\"articleSection\":[\"Okategoriserad\"],\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\\\/\",\"name\":\"Guide till hur du bygger ett hus p\u00e5 Mallorca - PMA STUDIO\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/04\\\/anders-nord-9rEmum-2_yY-unsplash-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2018-04-17T10:57:27+00:00\",\"description\":\"{:es}Guide till alla steg som ing\u00e5r i processen att designa och bygga ett hus p\u00e5 Mallorca. R\u00e4knar med alla akt\u00f6rer och organ som \u00e4r inblandade i processen: kommunfullm\u00e4ktige, arkitekter, kvantitetsm\u00e4tare, byggf\u00f6retag, kunder och andra. {:}\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/04\\\/anders-nord-9rEmum-2_yY-unsplash-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/04\\\/anders-nord-9rEmum-2_yY-unsplash-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1833},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/pms-studio-arkitektur\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Guide till hur du bygger ett hus p\u00e5 Mallorca\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/\",\"name\":\"PMA STUDIO\",\"description\":\"Architecture & Project Management\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"sv-SE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/#organization\",\"name\":\"PMA STUDIO\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/06\\\/logo-rectangular-claim.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/06\\\/logo-rectangular-claim.svg\",\"width\":173,\"height\":107,\"caption\":\"PMA STUDIO\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/pmastudiocom\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/pma-studio\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/pmastudiocom\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/1c5c3e08fdbeb69817d9db6742f50bfc\",\"name\":\"artifices\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b84d50380e1e0101c48e124a9d333444320c7316210968ecc266485babbf4b0b?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b84d50380e1e0101c48e124a9d333444320c7316210968ecc266485babbf4b0b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b84d50380e1e0101c48e124a9d333444320c7316210968ecc266485babbf4b0b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"artifices\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/pmastudio.com\\\/sv\\\/author\\\/artifices\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Guide till hur du bygger ett hus p\u00e5 Mallorca - PMA STUDIO","description":"{:es}Guide till alla steg som ing\u00e5r i processen att designa och bygga ett hus p\u00e5 Mallorca. R\u00e4knar med alla akt\u00f6rer och organ som \u00e4r inblandade i processen: kommunfullm\u00e4ktige, arkitekter, kvantitetsm\u00e4tare, byggf\u00f6retag, kunder och andra. {:}","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/","og_locale":"sv_SE","og_type":"article","og_title":"Guide till hur du bygger ett hus p\u00e5 Mallorca - PMA STUDIO","og_description":"{:es}Guide till alla steg som ing\u00e5r i processen att designa och bygga ett hus p\u00e5 Mallorca. R\u00e4knar med alla akt\u00f6rer och organ som \u00e4r inblandade i processen: kommunfullm\u00e4ktige, arkitekter, kvantitetsm\u00e4tare, byggf\u00f6retag, kunder och andra. {:}","og_url":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/","og_site_name":"PMA STUDIO","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/pmastudiocom","article_published_time":"2018-04-17T10:57:27+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1833,"url":"https:\/\/pmastudio.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/anders-nord-9rEmum-2_yY-unsplash-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"artifices","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Skriven av":"artifices","Ber\u00e4knad l\u00e4stid":"15 minuter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/"},"author":{"name":"artifices","@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/#\/schema\/person\/1c5c3e08fdbeb69817d9db6742f50bfc"},"headline":"Guide till hur du bygger ett hus p\u00e5 Mallorca","datePublished":"2018-04-17T10:57:27+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/"},"wordCount":3106,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/pmastudio.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/anders-nord-9rEmum-2_yY-unsplash-scaled.jpg","articleSection":["Okategoriserad"],"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/","url":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/","name":"Guide till hur du bygger ett hus p\u00e5 Mallorca - PMA STUDIO","isPartOf":{"@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/pmastudio.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/anders-nord-9rEmum-2_yY-unsplash-scaled.jpg","datePublished":"2018-04-17T10:57:27+00:00","description":"{:es}Guide till alla steg som ing\u00e5r i processen att designa och bygga ett hus p\u00e5 Mallorca. R\u00e4knar med alla akt\u00f6rer och organ som \u00e4r inblandade i processen: kommunfullm\u00e4ktige, arkitekter, kvantitetsm\u00e4tare, byggf\u00f6retag, kunder och andra. {:}","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/#primaryimage","url":"https:\/\/pmastudio.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/anders-nord-9rEmum-2_yY-unsplash-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/pmastudio.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/anders-nord-9rEmum-2_yY-unsplash-scaled.jpg","width":2560,"height":1833},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/guide-till-hur-du-bygger-ett-hus-pa-mallorca\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/pms-studio-arkitektur\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Guide till hur du bygger ett hus p\u00e5 Mallorca"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/#website","url":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/","name":"PMA STUDIO","description":"Architecture & Project Management","publisher":{"@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"sv-SE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/#organization","name":"PMA STUDIO","url":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/pmastudio.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/logo-rectangular-claim.svg","contentUrl":"https:\/\/pmastudio.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/logo-rectangular-claim.svg","width":173,"height":107,"caption":"PMA STUDIO"},"image":{"@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/pmastudiocom","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/pma-studio\/","https:\/\/www.instagram.com\/pmastudiocom\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/#\/schema\/person\/1c5c3e08fdbeb69817d9db6742f50bfc","name":"artifices","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b84d50380e1e0101c48e124a9d333444320c7316210968ecc266485babbf4b0b?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b84d50380e1e0101c48e124a9d333444320c7316210968ecc266485babbf4b0b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b84d50380e1e0101c48e124a9d333444320c7316210968ecc266485babbf4b0b?s=96&d=mm&r=g","caption":"artifices"},"sameAs":["https:\/\/pmastudio.com"],"url":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/author\/artifices\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/969","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=969"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/969\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/788"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=969"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=969"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pmastudio.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=969"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}